荔枝角清潔服務：47年樓齡工廈嘅貨梯清潔方案
上善服務 Shane Services 為荔枝角工廈活化商廈度身安排清潔時間表，唔使同送貨貨van排隊撞期。
荔枝角一帶嘅商廈，前身多數係70年代尾嘅工廠大廈，活化之後先變成寫字樓同工作室。
荔枝角清潔服務要先睇貨梯時間表
荔枝角站D2出口嗰邊嘅D2 Place，前身係1978年落成嘅建業中心同1979年落成嘅利來中心，2012年先改裝活化做商場同寫字樓，即係話呢類樓宇本身樓齡已經逼近半世紀。工廈設計原意係搬貨用，唔係俾寫字樓租戶日日出入，好多座就算改咗做商廈，都淨係得返一部公用貨運電梯，冇獨立客用電梯。呢一點，先係決定清潔隊幾時可以上樓、要用邊條動線嘅關鍵，唔係租金貴唔貴嗰個問題。
D2 Place前身建業中心同利來中心嘅落成年份，2012年先活化做商場寫字樓，反映荔枝角商廈普遍樓齡老，貨運系統設計亦較舊式。
荔枝角美孚新邨共99座，係全港住宅座數最多嘅私人屋苑，人口約37,300人（2021年人口普查），呢區同時有大型私樓群同工廈商廈並存嘅格局。
政府由2010年4月起推行活化工廈措施，容許業主免補地價將整幢工廈改裝做商業用途，直接催生咗荔枝角一帶工廈變寫字樓嘅浪潮。
亦因為咁，荔枝角商廈嘅租戶組合同中環、觀塘嗰啲甲廈好唔同。D2 Place由2013年一期、2016年二期開業以嚟，一直用優惠租金吸納本地設計師同初創品牌試業，一路做到快閃店、獨立店舖嘅階梯。所以呢一區集中大量細單位工作室、初創辦公室，老闆多數自己執手清潔安排，冇行政部同物業管理幫手夾時間，對「準時、唔阻住做嘢、按小時計、唔使簽長約」嘅需求特別強。
荔枝角工作室清潔收費：兩種方案睇你有冇工具
荔枝角嘅工作室單位普遍唔算大，但因為貨梯要排隊，時間彈性反而比面積更影響報價。以下係按小時計嘅基本收費，會因應大廈貨梯輪候情況同單位狀況微調，實際以現場或WhatsApp相片報價為準。
| 方案 | 每小時收費 | 最低消費（2人3小時） |
|---|---|---|
| 客戶自備清潔工具用品 | $190 / 小時 | $1,140 |
| 清潔隊自備工具用品 | $250 / 小時 | $1,500 |
以上為2026年基本時薪參考價，實際收費會按大廈貨梯輪候安排、樓層、油污或雜物程度而調整，最終報價以現場勘察或WhatsApp相片評估為準。
點解荔枝角嘅報價要計埋貨梯輪候
寫字樓清潔隊要拖住吸塵機、垃圾袋出入，如果同一時間有搬運工人用緊貨梯落貨，清潔隊就要企喺原地等。呢個等候時間唔算入報價入面嘅工作時數，但會拖長成個上門流程，所以我哋會事先問清楚大廈貨梯開放時段，先夾實上門時間。
荔枝角工廈商廈上門清潔流程
- WhatsApp 92295999 講低座數、樓層同大約單位面積，方便先了解貨梯規格。
- 我哋致電大廈管理處或保安，確認貨運電梯開放時段同有冇需要預先登記。
- 按確認咗嘅時段夾實上門日期，避開大廈慣常嘅送貨繁忙時段。
- 清潔隊帶齊工具經指定貨運通道上樓，唔會周圍問路阻住其他租戶。
- 完成後由負責人現場覆點，確認地方同傢俬冇損壞先簽收。
荔枝角清潔服務常見問題
D2 Place或者附近工廈得一部貨運電梯，可唔可以夜晚先清潔？
可以，我哋服務時間為每日08:00至20:00，其他時段可另行彈性安排，但要視乎大廈保安同貨運電梯係咪仍然開放，建議預約時同時講低你哋大廈嘅貨梯關閉時間。
工廈冇獨立客用電梯，清潔工具點樣搬上去？
清潔隊會經貨運通道出入，同送貨貨車、搬運工人共用同一條動線，所以我哋會提早同管理處確認時段，減少喺電梯口等候嘅時間。
最低消費3小時，細單位工作室係咪唔划算？
荔枝角一帶嘅工作室單位普遍呎數唔大，3小時通常足夠完成日常清潔連基本消毒，如果只需輕度清潔，都可以WhatsApp傾下按次定期安排，分攤落每次成本。
自己有清潔用品，價錢會唔會平啲？
會，客戶自備工具用品嘅方案每小時$190，比起我哋帶齊工具嘅$250方案平，2人3小時分別為$1,140同$1,500，你可以按公司預算揀。
可唔可以淨係試一次，唔簽長期合約？
可以，我哋接受單次預約，如果之後想轉做每月或每兩星期一次嘅定期安排，先再傾長期合作條款同折扣。
