收費點計？有冇隱藏收費？

分自備／自帶工具兩種方案，最低消費3小時，超時按原價每小時計，不設額外附加費。

圖則編號 SW-KWB-2026 地區九龍灣版本 REV. A

九龍灣清潔公司｜41座德福花園配對式大廈 × 企業廣場甲廈雙線清潔公司

上善服務 Shane Services — 家居 · 辦公室 · 商業樓宇清潔公司

好多清潔公司報價前，連德福花園21個座號其實藏住41座大廈都未搞清楚，就急住開價。上善服務係做開九龍灣呢一類「新舊混合」樓宇嘅清潔公司——由舊式配對大廈到企業廣場甲級寫字樓，我哋清楚每種格局點樣安排人手同時間，先至同你講價錢。

21座號／實為41座 1980–1982入伙樓高上限26層

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德福花園以英文字母A至U排列座號，睇落淨係21個，但除單一嘅L座外，其餘全部一個座號其實由兩座樓合併，共用地下大堂通道，全屋苑合共41座、4,992個單位。呢種「一個座號兩條電梯／兩條樓梯」嘅格局，代表上門清潔要先同管理處核對清楚係邊一座、邊一條電梯，先唔會派錯師傅、走錯大堂。

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德福花園1976年起計劃，正正受制於當年舊啟德機場嘅《香港機場（障礙管制）條例》，全屋苑樓宇高度統一限制喺11至26層之間，冇一座係超高層。呢個高度上限係九龍灣獨有嘅歷史包袱，同觀塘、將軍澳依家嘅新式屏風樓完全唔同格局，代表呢區樓宇電梯載重同等候時間都要另外計算。

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九龍灣公共運輸交匯處設喺常悅道9號企業廣場基座，駐站站長要同時兼顧啟德（啟晴邨）總站同德福花園總站嘅管理，呢種一人跨區兼管多個總站嘅安排喺全港都罕見。對我哋嚟講，代表觀塘道／常悅道一帶交通調度複雜，師傅出車時間要預鬆過一般地區，先唔會因為塞車或封路影響約定時間。

德福花園咁多年樓齡嘅住宅，同企業廣場、MegaBox一帶嘅甲級寫字樓，清潔需求完全唔同。我哋團隊兩條線都做開：

德福花園、淘大花園、得寶花園等「九龍灣三寶」單位深層清潔，配合舊式廚廁渠管特別處理。

企業廣場、MegaBox一帶寫字樓定期包月清潔，可配合大廈保安登記時間安排出入。

寫字樓會議室、接待處地毯機洗，處理咖啡漬、鞋印同長期積塵。

德福花園單位翻新、寫字樓裝修後嘅英泥漬、油漆點清除，交吉前一次過搞掂。

好多同區清潔公司網站淨係寫「WhatsApp查詢」，冇實際數字。我哋直接列出九龍灣家居清潔嘅收費結構，實際上門後如涉及特殊情況（例如德福花園配對式大堂需要延長交通時間）會另行講清楚，唔會落單先加錢。

方案	每人每小時	團隊人數	最低消費時數	最低總消費
客戶自備工具用品	$190	2人一隊	3小時	$1,140
師傅自帶工具用品	$250	2人一隊	3小時	$1,500

加時安排：超出最低消費時數後，按原價每小時$190（自備工具）或$250（自帶工具）逐人計算，不設額外附加費。實際報價以現場評估為準，德福花園等配對式大廈如需額外交通／等候時間，會於落單前預先告知。

真實客戶評價及案例相片：【待填 — 如有德福花園或企業廣場一帶真實客戶個案，請補充場景、挑戰同解決方法，我哋唔會自行砌內容】

德福花園一個座號有兩座樓，你哋點知去邊一座？

落單時麻煩講清楚座號同單位，如果座號係D、H呢類配對座號，我哋會事先向管理處確認邊一條電梯／邊一條大堂通道對應你單位，避免師傅去錯座耽誤時間。

企業廣場／MegaBox一帶寫字樓可唔可以約週末或假期清潔？

可以。商業樓宇清潔多數安排喺非辦公時間進行，需要配合大廈保安登記同出入證安排，落單時話俾我哋知大廈規定，我哋會提早同管理處對接時間。

觀塘道經常塞車，你哋點保證準時到達？

九龍灣一帶巴士總站調度複雜，出車時間我哋會預鬆buffer，並喺出發後同你WhatsApp更新師傅位置，如遇突發封路會第一時間通知你調整時間，唔會失聯。

德福花園樓齡四十幾年，石屎同地台會唔會特別老化，清潔要特別處理？

會。舊樓地台批盪同廚廁渠口較容易藏積年油垢，我哋會用中性、非強酸性清潔劑處理老化批盪面，減少刮花或加速石屎風化嘅風險，先徹底除垢。

收費點計？加時算唔算貴？有冇隱藏收費？

收費分自備／自帶工具兩種方案，最低消費3小時，超時按原價每小時計，唔設額外附加費。如現場情況特殊（例如需另行安排大廈通道），會喺落單前講清楚，唔會事後加錢。

同系列地區頁面：【待補 — 請填入已出版嘅鄰近地區頁面連結，例如觀塘清潔公司、牛頭角清潔公司，形成同系列topic cluster】